06 84 09 10 09

GANDRANGE - 57175

Maison à vendre de 6 pièce(s) sur 150 m² env.

249.000€
ref. MF6-57SCHOU-175
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Vente GANDRANGE, spacieuse Maison - 4 chambres - terrasse - jardin - garage
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Description de l'annonce
Vente immobilière à Gandrange par l'agence LOC ET VENTE IMMO, une maison de village de 140 m2, jumelée des 2 côtés, entièrement rénovée avec excellente isolation phonique et thermique par l'intérieur permettant en plus de la tranquillité sonore d'un bon classement du DPE en B et donc peu de dépenses de chauffage. Chaudière à condensation récente de marque Chappée, + cheminée moderne recevant de grande bûches de bois, fenêtres pvc en double vitrage avec système à motorisation électrique. L'ensemble sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse entrée dégagement desservant un WC indépendant, l'accès aux 2 caves, l'accès au garage / Chaufferie / Buanderie, l'accès à la cuisine ouverte sur séjour de 30 m2 (salon / salle à manger). La partie nuit se situe au deuxième étage avec 4 belles pièces de 19.40 m2, 18.20 m2, 18.80 m2 et 16 m2) dont une en enfilade à utiliser selon vos convenances en 3 chambres et 1 bureau, 3 chambres et 1 salle de jeu, ou 4 chambres, une superbe salle de bain tendance avec douche et baignoire. Vous pourrez profiter immédiatement d'une belle et grande terrasse par la cuisine avec appentis et jardin représentant un total de 120 m2 (1are 20). La parcelle totale de terrain est d'environ 3 ares. Taxe foncière 2018 : 733 euros. Porte d'entrée en aluminium récente, porte de garage motorisée sectionnelle, Dépendance supplémentaire à adapter et à rénover pour deuxième garage ou autre utilisation. A visiter absolument.
Honoraires charge vendeur
Performance énergétique

Valeur du DPE: 85 kWh/m²

Valeur du GES: 20 kgCo²/m² et par an

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Loc et Vente Immo6 rue de la Fontaine
57175 Gandrange
Tel. 06.84.09.10.09
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Valeur du DPE: 85 kWh/m²

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